Ein schlüsselfertiger FINCASTYLE®-Neubau auf 18.000 m² eigenem Land bei Ses Salines — mit beheiztem Salz-Infinitypool, drei Schlafzimmern en Suite, einem bis zum Dach offenen Entree mit Innenpatio und freiem Weitblick bis zum Meer und zum Puig de Sant Salvador.
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Am Ende einer langen privaten Zufahrt durch eine Zypressenallee entsteht bei Ses Salines eine moderne FINCASTYLE®-Finca in doppelwandiger Ziegelbauweise: 261 m² konstruierte Fläche auf zwei Ebenen, ein bis zum Dach offenes Entree mit Innenpatio, drei Schlafzimmer en Suite und ein beheizter Salz-Infinitypool — eingebettet in 18.000 m² eigenes Land mit freiem Blick auf den Puig de Sant Salvador.
Klare Kuben in mallorquinischem Mares-Naturstein, raumhohe Fenster und Ziegelgewölbe-Decken mit Holzbalken. Der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich mit offenem Kamin öffnet sich über die gesamte Front zur überdachten Terrasse, zum Garten und zum Pool — davor nichts als das eigene Land, Olivenbäume und jahrhundertealte Natursteinmauern.
Sie betreten die Finca durch ein bis zum Dach offenes Entree und blicken direkt in den begrünten Innenpatio, der auch vom Salon aus zugänglich ist — ein ruhiges, lichtdurchflutetes Herzstück, um das sich das ganze Haus legt. Von hier führt die massive Naturstein-Treppe hinauf in die offene Galerie des Obergeschosses.
Der beheizte Salzwasser-Infinitypool bildet das Zentrum der parkartigen Gartenanlage — mit Lounge- und Barbecue-Bereich unter einer weiten Holzpergola, überdachten Terrassen von 48 m² und 100 m² freier Terrassenfläche. Ganzjährig nutzbar, mit Blick über das eigene Land statt auf die Nachbarn.
Ein Schlafzimmer mit Bad en Suite liegt im Erdgeschoss mit direktem Gartenzugang. Über die Galerie erreichen Sie im Obergeschoss zwei weitere lichtdurchflutete Schlafzimmer, jeweils mit Bad en Suite und eigenem Balkon. Jeder Raum ist perfekt nach Süden ausgerichtet — der Blick reicht über Olivenhaine und Felder bis zum Meer.
Hochwertige Visualisierungen — Möblierung beispielhaft. Weiterscrollen, um durch die Räume zu gleiten.
Son Gorem I liegt bei Ses Salines im Süden Mallorcas — in einer Landschaft aus Olivenhainen, Mandelbäumen und jahrhundertealten Trockensteinmauern. Kein Nachbar im Nacken, kein Durchgangsverkehr: Weite, Ruhe und der freie Blick auf den Puig de Sant Salvador und bis zum Meer.
Das Land aus der Luft — am Horizont das Meer
Volle Transparenz statt Versprechen: Das Grundstück ist gesichert, die Planung abgeschlossen, die Baugenehmigung liegt vor — der Baustart steht unmittelbar bevor. Hier sehen Sie den ehrlichen Stand des Projekts. Wer jetzt kauft, hat den größten Gestaltungsspielraum beim Innenausbau, weil noch kein Stein gesetzt ist.
Alle Voraussetzungen sind geschaffen: Das 18.000 m² große Grundstück gehört zum Projekt, das Bauprojekt ist eingereicht und positiv beschieden, die Ausführung wird vorbereitet. Genau jetzt ist der beste Zeitpunkt, um sich diese Finca zu sichern — mit maximalem Einfluss auf Grundriss-Details, Materialien und Ausstattung, bevor gebaut wird.
Die zuständige Behörde hat das Wohnbauprojekt mit einer „Resolució favorable" positiv beschieden. Damit ist der Weg zum Baustart frei — auf Grundlage des bereits ausgearbeiteten Basisprojekts des Architekten.
So präsentiert sich das Land heute: eine weite, von Trockensteinmauern gefasste Parzelle zwischen Olivenbäumen, wenige Minuten von Ses Salines. Die Drohnenaufnahmen zeigen die Ruhe der Lage, die perfekte Südausrichtung und den freien Blick über die Felder bis zum Meer.
Grundlage ist ein durchgeplantes Architektenprojekt in der FINCASTYLE®-Formensprache: mediterrane Naturstein-Kuben, Ziegelgewölbe-Decken, ein offenes Entree mit Innenpatio und großzügige Öffnungen zur Landschaft. Die Visualisierungen zeigen, welche Qualität später hinter dem Putz liegt.
Im Erdgeschoss Entree mit Innenpatio, offener Wohn-Ess-Küchenbereich, ein Schlafzimmer en Suite, Pool und Terrassen — darüber die Galerie mit zwei weiteren Suiten und eigenen Terrassen. Optional lässt sich ein Untergeschoss mit Weinbodega, Technik und Abstellraum ergänzen. Stand: Basisprojekt 10/2023.
Ses Salines ist ein Dorf ohne Fassade im doppelten Sinn: keine Souvenirläden, keine Leuchtreklame, nur Natursteinhäuser mit grünen Fensterläden und schattige Plätze. Donnerstags füllt ein kleiner Markt die Plaça Major, danach gehört das Dorf wieder sich selbst.
Kilometerlanger, feiner Sand und karibisch türkises Wasser — nur zehn Autominuten entfernt, dazu die Salinen mit ihren Flamingos.
In einer Viertelstunde an der Küste: die Marinas und Fischerhäfen des Südostens — vom Aperitif am Wasser bis zum eigenen Bootsliegeplatz.
Restaurants, Geschäfte und Wochenmarkt im Dorf, nur 2 km entfernt — und ringsum die weite, geschützte Landschaft des Südens.
In den letzten Jahren haben einige der besten Landhäuser der Insel hier still den Besitzer gewechselt — die Lage ist bemerkenswert, das Angebot knapp.
Drei benachbarte Fincas auf eigenem Land bei Ses Salines — Son Gorem I bietet mit 18.000 m² das größte Grundstück der Serie.
Hochwertige Visualisierungen der fertigen Finca — Möblierung beispielhaft.
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Wir klären Ihre Fragen und senden Ihnen das vollständige Exposé mit allen Details.
Grundstück und Pläne bei Ses Salines — oder vorab bequem per Videocall.
Begleitung bis zur notariellen Beurkundung und zur schlüsselfertigen Übergabe.
Es handelt sich um einen schlüsselfertigen Neubau. Die Baugenehmigung liegt vor, der Baustart steht bevor; die Bauzeit beträgt erfahrungsgemäß rund 18–24 Monate. Den genauen Zeitplan stimmen wir im persönlichen Gespräch mit Ihnen ab.
Ja — gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück vor Ort bei Ses Salines und gehen mit Ihnen die Pläne und Visualisierungen durch, auf Wunsch auch vorab per Videocall.
In hohem Maße — da der Bau noch nicht begonnen hat, haben Sie größtmögliche Freiheit bei Grundriss-Details, Materialien und der Ausstattung. Wer früh kauft, gestaltet seine Finca mit.
Ja. Auf Wunsch ergänzen wir ein rund 72 m² großes Untergeschoss — ideal für eine große Weinbodega, Technik und Abstellraum.
Alle Posten (Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch, ggf. Beratung) erläutern wir Ihnen transparent im persönlichen Gespräch.
Dazu beraten wir Sie individuell — inklusive der auf Mallorca gängigen Strukturierungsmöglichkeiten.
Auf Wunsch stellen wir den Kontakt zu erfahrenen Finanzierungspartnern für Immobilien auf Mallorca her.
Aus Diskretionsgründen nennen wir den Kaufpreis nicht öffentlich — gerne aber unverbindlich im persönlichen Gespräch.
Gerne zeigen wir Ihnen die Pläne, die Visualisierungen und das Grundstück vor Ort — oder beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Unverbindlich, kostenfrei und absolut vertraulich: Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden persönlich bei Ihnen. Den Kaufpreis nennen wir aus Diskretionsgründen gerne im persönlichen Gespräch.
Das vollständige Exposé mit Grundrissen und allen Details senden wir Ihnen gerne persönlich auf Anfrage zu.
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