Una obra nueva llave en mano en estilo FINCASTYLE® sobre 18.000 m² de terreno propio junto a Ses Salines — con piscina infinity de agua salada climatizada, tres dormitorios en suite, un recibidor abierto hasta el techo con patio interior y vistas despejadas hasta el mar y hasta el Puig de Sant Salvador.
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Al final de un largo acceso privado a través de una avenida de cipreses nace, junto a Ses Salines, una finca moderna en estilo FINCASTYLE® de construcción de ladrillo de doble muro: 261 m² de superficie construida en dos niveles, un recibidor abierto hasta el techo con patio interior, tres dormitorios en suite y una piscina infinity de agua salada climatizada — enclavada en 18.000 m² de terreno propio con vistas despejadas al Puig de Sant Salvador.
Volúmenes claros en piedra natural mallorquina de marès, ventanales de suelo a techo y techos de bóveda de ladrillo con vigas de madera. El amplio espacio de salón-comedor-cocina con chimenea abierta se abre en todo su frente a la terraza cubierta, al jardín y a la piscina — y delante, nada más que el propio terreno, olivos y muros de piedra natural centenarios.
Se accede a la finca a través de un recibidor abierto hasta el techo y la mirada se dirige directamente al patio interior ajardinado, accesible también desde el salón — un corazón tranquilo e inundado de luz en torno al cual se organiza toda la casa. Desde aquí, la maciza escalera de piedra natural asciende a la galería abierta de la planta superior.
La piscina infinity de agua salada climatizada es el centro del jardín, concebido como un parque — con zona lounge y barbacoa bajo una amplia pérgola de madera, terrazas cubiertas de 48 m² y 100 m² de superficie de terraza descubierta. Utilizable todo el año, con vistas sobre el propio terreno en lugar de a los vecinos.
Un dormitorio con baño en suite se encuentra en la planta baja con acceso directo al jardín. A través de la galería se llega, en la planta superior, a otros dos dormitorios inundados de luz, cada uno con baño en suite y balcón propio. Cada estancia está perfectamente orientada al sur — la mirada se extiende sobre olivares y campos hasta el mar.
Visualizaciones de alta calidad — mobiliario orientativo. Siga desplazándose para recorrer las estancias.
Son Gorem I se encuentra junto a Ses Salines, en el sur de Mallorca — en un paisaje de olivares, almendros y muros de piedra seca centenarios. Sin vecinos encima, sin tráfico de paso: amplitud, tranquilidad y vistas despejadas al Puig de Sant Salvador y hasta el mar.
El terreno desde el aire — el mar en el horizonte
Transparencia total en lugar de promesas: la parcela está asegurada, la planificación concluida, la licencia de obra concedida — el inicio de la obra es inminente. Aquí ve el estado honesto del proyecto. Quien compra ahora dispone del mayor margen de diseño en los acabados interiores, porque aún no se ha colocado ni una piedra.
Están dadas todas las condiciones: la parcela de 18.000 m² forma parte del proyecto, el proyecto de obra está presentado y resuelto favorablemente, y se prepara la ejecución. Este es justo el mejor momento para asegurarse esta finca — con la máxima influencia sobre los detalles de la distribución, los materiales y el equipamiento, antes de que se construya.
El organismo competente ha resuelto favorablemente el proyecto de vivienda con una «Resolució favorable». Así queda libre el camino hacia el inicio de la obra — sobre la base del proyecto básico del arquitecto ya elaborado.
Así se presenta el terreno hoy: una amplia parcela cercada por muros de piedra seca entre olivos, a pocos minutos de Ses Salines. Las imágenes de dron muestran la tranquilidad de la ubicación, la perfecta orientación sur y las vistas despejadas sobre los campos hasta el mar.
La base es un proyecto de arquitecto completamente desarrollado en el lenguaje formal FINCASTYLE®: volúmenes mediterráneos de piedra natural, techos de bóveda de ladrillo, un recibidor abierto con patio interior y amplias aberturas al paisaje. Las visualizaciones muestran la calidad que más tarde quedará oculta tras el revoco.
En la planta baja, recibidor con patio interior, espacio abierto de salón-comedor-cocina, un dormitorio en suite, piscina y terrazas — encima, la galería con dos suites más y terrazas propias. Opcionalmente se puede añadir un sótano con bodega de vinos, instalaciones y trastero. Estado: proyecto básico 10/2023.
Ses Salines es un pueblo sin fachada en el doble sentido: sin tiendas de recuerdos, sin luces de neón, solo casas de piedra natural con persianas verdes y plazas sombreadas. Los jueves, un pequeño mercado llena la Plaça Major; después, el pueblo vuelve a pertenecerse a sí mismo.
Kilómetros de arena fina y aguas turquesas de aire caribeño — a solo diez minutos en coche, junto a las salinas con sus flamencos.
En un cuarto de hora está en la costa: los puertos deportivos y pesqueros del sureste — del aperitivo junto al agua al amarre propio.
Restaurantes, comercios y mercado semanal en el pueblo, a solo 2 km — y alrededor, el amplio y protegido paisaje del sur.
En los últimos años, algunas de las mejores casas de campo de la isla han cambiado aquí de manos discretamente — la ubicación es extraordinaria, la oferta escasa.
Tres fincas vecinas en terreno propio junto a Ses Salines — Son Gorem I ofrece, con 18.000 m², la mayor parcela de la serie.
Visualizaciones de alta calidad de la finca terminada — mobiliario orientativo.
Sin compromiso y discreto — por el formulario, por teléfono o por correo.
Resolvemos sus dudas y le enviamos el dosier completo con todos los detalles.
La parcela y los planos junto a Ses Salines — o antes cómodamente por videollamada.
Acompañamiento hasta la escritura notarial y la entrega llave en mano.
Se trata de una obra nueva llave en mano. La licencia de obra está concedida y el inicio de la obra es inminente; por experiencia, el plazo de construcción es de unos 18–24 meses. El calendario exacto lo acordamos con usted en una conversación personal.
Sí — con mucho gusto le mostramos la parcela in situ junto a Ses Salines y repasamos con usted los planos y las visualizaciones, si lo desea también antes por videollamada.
En gran medida — como la obra aún no ha comenzado, dispone de la mayor libertad posible en los detalles de la distribución, los materiales y el equipamiento. Quien compra pronto participa en el diseño de su finca.
Sí. Si lo desea, añadimos un sótano de unos 72 m² — ideal para una gran bodega de vinos, instalaciones y trastero.
Le explicamos todas las partidas (impuesto de transmisiones, notaría, registro, asesoramiento si procede) con transparencia en una conversación personal.
Le asesoramos individualmente — incluidas las opciones de estructuración habituales en Mallorca.
Si lo desea, le ponemos en contacto con socios de financiación experimentados en inmuebles en Mallorca.
Por discreción no publicamos el precio de compra — pero se lo comunicamos con gusto, sin compromiso, en una conversación personal.
Con mucho gusto le mostramos los planos, las visualizaciones y la parcela in situ — o respondemos a sus preguntas en una conversación personal. Sin compromiso, gratuito y absolutamente confidencial: le responderemos personalmente en 24 horas. Por discreción, el precio de compra se lo comunicamos con gusto en una conversación personal.
El dosier completo con los planos y todos los detalles se lo enviamos con mucho gusto de forma personal, a petición.
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